发改委叫停地方主题公园两大红线：300亩、5个亿

主题公园火了！但面临雨后春笋般兴起的各色主题公园，国家再一痛下狠手。据媒体报道，由发改委联合印发的一份通报称之为，拒绝自8月5日止具体措施实施前，各地不准不得批准后建设新的主题公园项目。

同时，早已办理审核申请但仍未动工建设的项目，也不得动工建设。红线：占地面积300亩或投资5亿以上据中国之声《央广新闻》8月16日报导，发改委日前对主题公园项目套上紧箍咒，新的主题公园项目的建设也许批不下来；已办理过审核申请但仍未动工建设的项目，也将有可能半路早夭。事实上，近年来，地方主题公园堪称遍地开花。

单在长三角地区，就有还包括常州恐龙园、玩耍谷、方特快乐世界等主题公园。然而，主题公园的经营未像表面看起来那么风光。2004年，中国有2500多家主题公园，目前70%正处于亏损，20%持平、仅有10%左右盈利。

禁令否有误？《每日经济新闻》记者随后查询了发改委官方网站，但未寻找涉及公告。不过在安徽发改委网站上，记者寻找了一份《关于发送国家发展改革委等部门关于停止新开工建设主题公园项目的通报》，公布时间为8月12日。该发送的发改委文件拒绝，即日起，已办理审核申请但仍未动工建设的项目，也不得动工建设；各地规划、国土部门停止办理有关主题公园的规划、用地申请；各地对本地区的主题公园展开一次全面摸底调查。上述容许建设和拒绝请示的项目为，现代建设的、更有游客参予并缴纳门票的营利性人工景观，且该项目占地面积300亩以上或规划总投资5亿元以上。

在注记的一张表中，拒绝填上项目名称，还包括已辟、开建和中环线项目。另外还包括动工及营业时间、土地情况、门票价格等。

其中，如投资研发主题公园的单位，在同一地点研发商业地产项目，需在栏中中标明面积和土地获得方式。地方开始取消主题公园在接到涉及文件后，有数地方政府开始按拒绝取消主题公园项目。

据《昆明日报》报导，云南已接到涉及文件，将辨别主题公园项目，下一步严苛按规定展开取消。另据《央广新闻》称之为，安徽各地规划和开建的主题公园，投资额已多达百亿元。

其中仅有安徽六安金领和淮南志高动漫科技文化产业园总投资，就多达80亿元。某券商旅游研究员告诉他记者，有些企业通过申请人主题公园来曲线拿地，此次政策实施也是对行业的一次规范和整顿，且可以因应房地产调控政策。然而，政策上对主题公园的一刀切不过于符合实际。

从长远看，对一些龙头企业来说，由于竞争对手增加，将是众多受到影响。长江证券回应，目前各地皆经常出现了不具备条件的企业投资建设经营主题公园项目，不仅造成了大量固定资产溶解，并在经营上导致不良影响，相当严重伤害了旅游行业的身体健康发展。另外，为了防止遭到楼市调控，部分企业以建设主题公园名为研发商业地产项目，躲避房地产调控政策。

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